RÉSIDENCE FOCH

Evreux (27)

à partir de 106 785 €

LIVRAISON 2024

La Résidence Foch se situe au cœur d’un quartier en plein essor d’Evreux, proche du nouvel hôpital de Navarre et à proximité immédiate d’établissements scolaires et de commerces. Elégante et confidentielle, elle est stratégiquement positionnée en lisière de la voie verte Le Bec-Hellouin : elle est entourée de verdure, alliant ainsi les avantages de la vie en appartement de standing et de l’accès direct à la nature. Elle se compose de 22 appartements de standing allant

douche à l’italienne du deux au quatre pièces, prolongés par de grandes terrasses, potagers et jardins individuels privatifs. Pensés et dessinés avec soin, les plans de ces appartements vous offrent des espaces de vie lumineux et adaptés pour un confort de vie optimal. Fidèle au style de K Real Estate, la Résidence du Lac offre des prestations soignées : parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains carrelées toute hauteur avec

et robinetterie de goût, WC séparées, dressings encastrés avec miroirs toute hauteur dans les chambres. Comme dans tous nos autres programmes, nos cuisines sont dessinées par architecte d’intérieur, entièrement aménagées et quasi intégralement équipées.

La Résidence Foch se situe à quelques minutes à pied du centre commercial Cora (1100 mètres), de la piscine Jean Bouin (500 mètres), du groupe scolaire primaire et collège de l’Immaculée (12 minutes), du lycée Aristide Briand et à moins de deux kilomètres des nombreux autres commerces, cinémas, restaurants, animations culturelles et clubs sportifs du cœur de ville. La gare d’Evreux, qui offre une connexion à Rouen ou à Paris Saint Lazare en 1h à peine, est accessible en quelques minutes en voiture seulement depuis la Résidence. De plus en plus plébiscitée par des familles en recherche d’un cadre de vie plus agréable, Évreux est une véritable ville à la campagne.

 

Côté loisirs – Evreux, seconde ville verte de France, offre des paysages variés et de superbes promenades. Avec ses 200 hectares d’espaces verts et ses 810 hectares d’espaces naturels répartis sur tous les quartiers de la ville, elle bénéficie d’un environnement bordé d’un côté de grands massifs forestiers et de l’autre par des coteaux calcicoles. Cette ville-nature par excellence cultive son patrimoine vert avec soin. Outre les superbes balades, la ville dispose d’un golf de 70 hectares et d’un grand parc accrobranche. La ville a par ailleurs mis en place de nombreux projets d’aménagement du territoire. L’objectif est de poursuivre le développement dynamique de la cité et ainsi d’accroître son attractivité.

 

Côté transports – Evreux est dotée d’un réseau efficace de transports, desservant quotidiennement les 84 000 habitants des 37 communes de l’agglomération. Dix lignes régulières de bus relient Evreux à 7 communes limitrophes. Depuis 1 an, le titre unique de transport Atoumod’, permet de voyager en illimité et à des prix attractifs entre Rouen, Elbeuf, Val-de-Reuil, Louviers et Evreux. Par la route, Evreux est accessible par la N13 (Caen-Paris) et la N154 (Rouen-Chartres) et une vingtaine de trains relient quotidiennement Evreux à Paris St Lazare ou Rouen en à peine 1 heure.

LES PIÈCES DE VIE

  • Revêtement de sol en parquet stratifié ou carrelage en grès cérame de grande dimension
  • Placards aménagés

LES PIÈCES D’EAU

  • Salle de bain avec carrelage en grès cérame
  • Mobilier design et fonctionnel
  • Faïence toute hauteur
  • Douches à l’italienne
  • Robinetterie colorée de goût
  • WC suspendus avec abattant ultra fin à fermeture ralentie sur bâti-support faïencé

LES TERRASSES ET JARDINS

  • Terrasse, balcon et/ou potager dans la plupart des appartements
  • Terrasses à ciel ouvert au dernier étage
  • Jardins privatifs entièrement clôturés et végétalisés par paysagiste

HALLS D’ACCUEIL & PARTIES COMMUNES

  • Hall et parties communes décorés par un architecte d’intérieur
  • Accès à l’immeuble entièrement sécurisé par visiophone
  • Derniers étages accessibles aux résidents de ces étages uniquement

TECHNOLOGIES ÉLECTRODOMESTIQUES

  • Domotique assurant la commande à distances des différents équipements (stores et thermostat)

2 Pièces

N° appart. Surface int. Surface ext. Orientation Parking Etage Plan 2D Plan 3D Prix TTC (€) TVA 20% Visite virtuelle
001 45.62 m² Terrasse - 29m² Ouest 1 pl. (couverte) RDC - 137 000 -
004 40.68 m² Balcon 7.38m² Sud-est 1 pl. (couverte) RDC 1er - 128 100 -
104 48.21 m²
T2+
- Sud-est 1 pl. (couverte) 1er - 141 950 -
204 48.21 m²
T2+
Balcon 7.15m² Sud-est 1 pl. (couverte) 2ème - 149 100 -
304 48.21 m²
T2+
Balcon 7.15m² Sud-est 1 pl. (couverte) 3ème - 149 100 -

3 Pièces

N° appart. Surface int. Surface ext. Orientation Parking Etage Plan 2D Plan 3D Prix TTC (€) TVA 20% Visite virtuelle
002 71.90 m² Terrasse - 12.08m²
Potager - 4.45m²
Nord-ouest 1 pl. (couverte) RDC - 199 000 -
003 58.42 m² Terrasse - 9.90m²
Balcon - 16.65m²
Sud-est 1 place
Box/Dble box
possible
RDC - 181 100 -
101 60.14 m² - Ouest 1 place
Box/Dble box
possible
1er - - 182 370 -
102 65.78 m² - Nord-ouest 1 place
Box/Dble box
possible
1er - - 189 138 -
103 61.33 m² - Sud-est 1 place
Box/Dble box
possible
1er - - 184 320 -
201 60.14 m² Balcon - 7.15m² Ouest 1 place
Box/Dble box
possible
2ème - - 188 440 -
202 65.78 m² Balcon - 7.15m² Nord-ouest 1 place
Box/Dble box
possible
2ème - - 195 660 -
203 61.33 m² Balcon - 7.15m² Sud-est 1 place
Box/Dble box
possible
2ème - - 193 530 -
301 60.14 m² Balcon - 7.15m² Ouest 1 place
Box/Dble box
possible
3ème - - 188 440 -
302 65.78 m² Balcon - 7.15m² Nord-ouest 1 place
Box/Dble box
possible
3ème - - 195 660 -
303 61.33 m² Balcon - 7.15m² Sud-est 1 place
Box/Dble box
possible
3ème - - 193 530 -

4 Pièces

N° appart. Surface int. Surface ext. Orientation Parking Etage Plan 2D Plan 3D Prix TTC (€) TVA 20% Visite virtuelle
401 81.59 m² Balcon - 9.55m² Ouest 1 place
Box/Dble box
possible
4ème - 248 160 -
402 80.45 m² Balcon - 9.65m² Nord 1 place
Box/Dble box
possible
4ème - 233 700 -
403 79.86 m² Balcon - 9.65m² Sud-est 1 place
Box/Dble box
possible
4ème - 256 800 -
501 81.59 m² Balcon - 9.55m² Ouest 1 place
Box/Dble box
possible
5ème
Dernier étage
- 248 160 -
502 80.45 m² Balcon - 9.65m² Nord 1 place
Box/Dble box
possible
5ème
Dernier étage
- 233 700 -
503 79.86 m² Balcon - 9.65m² Sud-est 1 place
Box/Dble box
possible
5ème
Dernier étage
- 256 800 -